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Existe-t-il un calcul différent du rendement locatif pour l'immobilier résidentiel et l'immobilier commercial ?

Il existe différents calculs de rendement locatif pour l'immobilier résidentiel et commercial. Dans ce billet de blog rendement locatif, nous verrons quels sont ces calculs et en quoi ils diffèrent. Nous examinerons également certains facteurs qui peuvent affecter le rendement locatif d'une propriété. Donc, si vous êtes curieux de connaître la différence entre les rendements locatifs résidentiels et commerciaux, [...]

Quelques astuces imparables pour déboucher une canalisation

Il vous est sûrement arrivé de constater que votre évier ou votre lavabo est bouché, mais surtout de remarquer le carrelage humide tout le temps. Pour se débarrasser du blocage, utilisez des produits déboucheurs ou un appareil à haute pression. L’astuce de débouchage avec des produits L’usage des produits de débouchage se fait tous les 15 jours. Bien évidemment, on parle ici de l’utilisation de la douche, du (Débouchage canalisation) [...]

Comment préparer votre appartement à la vente à Lille: guide étape par étape

appartement a vendre LilleVous êtes propriétaire d'un appartement à Lille et vous souhaitez le vendre ? Vous êtes au bon endroit ! Dans ce guide étape par étape, nous allons vous expliquer comment préparer votre appartement à la vente. Que vous soyez novice ou que vous connaissiez déjà le marché immobilier, nous vous fournirons toutes les informations nécessaires pour mettre votre appartement a vendre Lille en valeur et le vendre [...]

Agence immobilière à Anglet : Choisissez le bon courtier

Avec les sommes d'argent en jeu et la tâche souvent ardue que représente la vente d'un bien, choisir un bon agent est primordial. Assurez-vous de choisir une agence de bonne réputation qui répond à vos besoins. Le processus avant de signer le fameux « acte de vente » est presque toujours le même. Vous contactez un ou plusieurs agents. Même si le premier agent a fait très bonne impression, nous vous recommandons (bakarra immobilier) [...]

Le metaverse : une nouvelle économie numérique en plein essor

Le metaverse, un terme jusqu'à récemment connu seulement des aficionados de la science-fiction et de la technologie, est aujourd'hui sur toutes les lèvres. C'est un monde virtuel qui révolutionne l'économie numérique et qui promet de transformer notre façon de vivre, de travailler et de nous divertir. Mais qu'est-ce exactement le metaverse et comment impacte-t-il l'économie numérique ? Pour une definition de (definition de metaverse) [...]

Le guide de la location d'appartement à Nantes

Nantes est une ville en pleine expansion, qui attire de plus en plus d'étudiants et de jeunes actifs. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à louer sur cette magnifique ville, ne cherchez plus ! Nous avons rédigé pour vous le guide ultime de la location appartement nantes. Que ce soit pour un studio ou un appartement familial, nous avons toutes les informations dont vous avez besoin. Alors, qu'attendez-vous ? Louer un appartement [...]

Quelles formalités pour faire de la LMP et de la LMNP ?

le numéro de SIRET.

 

Pour ces 2 statuts, les informations et pièces suivantes sont à fournir : la date de début d’activité, l’adresse de la location meublée et la commune où celle-ci est exercée, la carte d’identité, une preuve de résidence, la copie de l’acte de vente du bien, l’acte de propriété, la copie du bail commercial.

 

Passer du statut de LMNP à celui de LMP

Il se pourrait que votre chiffre d’affaires dépasse le seuil de 23 000 euros par an et que la totalité de vos revenus locatifs soit supérieure à 50% des revenus de votre foyer. Dans ce cas, vous passez du statut de loueur non professionnel à celui de loueur professionnelLorsque vous vous lancez dans la location meublée, vous devez remplir certaines formalités administratives dans la mesure où vous n’êtes pas un loueur classique, mais un micro-entrepreneur. Vous exercez en effet une activité commerciale qui génère des bénéfices industriels et commerciaux. Dans cet article, un mini-guide sur ces formalités précédant votre exploitation, de même que les avantages de [...]

Les meilleures idées de façades pour maison

Traditionnellement, les façades servaient de mur porteur, l’ouverture des ouvertures vers l’extérieur était donc très restreinte. Aujourd’hui, les façades sont plus libres grâce à l’incorporation d’éléments constructifs tels que l’acier, le béton et même le bois, qui permettent de jouer avec des formes géométriques plus audacieuses et ouvertes sur (facade maison basque) [...]

La location via une agence immobilière

Il y a des avantages et des inconvénients à louer par l'intermédiaire d'une agence immobilière. D'une part, les agences peuvent offrir un certain nombre d'avantages que les propriétaires ne peuvent pas offrir seuls. D'autre part, le recours à une agence peut entraîner des coûts que vous n'avez peut-être pas envisagés. Dans cet article de blog, nous allons examiner de plus près les deux (sci immobilier) [...]

BARNES Portes du Soleil : L'agence immobilière de référence aux Gets spécialiste des biens de montagne

l'agence immobiliere Les GetsL'agence immobiliere Les Gets est la référence en matière d'immobilier dans la station de ski des Gets, en France. Spécialisée dans les biens de montagne, cette agence propose une large sélection d'appartements et de chalets répondant aux attentes les plus variées. Que vous cherchiez à vendre votre bien immobilier, à le mettre en gestion locative ou à acheter votre prochain projet immobilier, l'agence [...]
marmin-immobilier.com